Computer File
Kajian keandalan bangunan gedung ditinjau dari sistem manajemen pemeliharaan bangunan rumah susun sederhana di DKI Jakarta
Rumah susun merupakan bangunan publik yang difungsikan sebagai tempat
tinggal. Keandalan serta kelayakannya perlu diperhatikan sehingga keamanan
serta kenyaman penghuni dapat terjamin. Dari hasil beberapa penelitian
diindikasikan bahwa masih ditemui beberapa permasalahan mengenai kualitas
bangunan yang buruk. Permasalahan lain adalah masih belum terbentuknya suatu
badan pengelola rumah susun yang jelas. Atas dasar ini dilakukan kajian guna
mengetahui bagaimana tingkat keandalan bangunan rumah susun ditinjau dari
sistem manajemen pemeliharaannya. Jenis penelitian yang digunakan dalam
penelitian ini adalah penelitian kualitatif. Dilakukan analisis tingkat keandalan
bangunan di delapan lokasi rumah susun DKI Jakarta dengan menggunakan
program SLF. Komponen arsitektural memiliki nilai keandalan 76,95% (Kurang
Andal), komponen utilitas memiliki nilai keandalan 43,38% (Tidak Andal), dan
komponen aksebilitas memiliki nilai keandalan 76,69% (Kurang Andal). Dari 22
(dua puluh dua) faktor sistem manajemen pemeliharaan bangunan rumah susun,
belum seluruhnya dijalankan oleh pihak pengelola. Setelah dilakukan analisis
perbandingan antara tingkat keandalan bangunan rumah susun dengan sistem
manajemen pemeliharaannya di masing-masing komponen bangunan (arsitektural,
utilitas, dan aksebilitas), ternyata hanya pada komponen arsitektural saja yang
memiliki keterkaitan. Terdapat kelemahan dalam pelaksanaan sistem manajemen
pemeliharaan rumah susun, yaitu: tidak adanya RAB pemeliharaan, kurangnya
perencanaan yang matang, tidak tersedianya tenaga teknis yang handal, kurang
kontrol mutu pada kegiatan pemeliharaan, dan kurangnya pendampingan dari
pemerintah.
Kata kunci : Tingkat keandalan bangunan, Sistem manajemen pemeliharaan,
Program SLF
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
tes1633 | T/DIG - PMTS | Tesis | TES-PMTS PRA k/16 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain