Text
Analisis faktor risiko proyek apartemen dari sudut pandang perusahaan pengembang properti
Sebuah proyek konstruksi tentu harus dikerjakan sesuai tahapan yang berlaku agar hasil yang
didapat sesuai dengan target yang dibuat sejak awal, namun dalam praktiknya tentu ada hal yang
bisa menghambat jalannya proyek konstruksi bahkan menyebabkan kegagalan. Salah satu penyebab
kegagalan tersebut adalah risiko. Kesuksesan sebuah proyek konstruksi sangat tergantung dari
kemampuan menanggapi risiko tersebut sehingga perlu ada manajemen risiko pada setiap proyek
konstruksi yang dikerjakan oleh penyedia jasa konstruksi. Salah satu perusahaan yang dinilai perlu
untuk menerapkan manajemen risiko adalah perusahaan pengembang properti, dinilai dari perannya
yang penting untuk mengembangkan suatu kawasan terlebih lagi pada kota-kota besar di Indonesia.
Dengan padatnya jumlah penduduk di Kota Jakarta dan sekitarnya yang dianggap sebagai kota besar,
tentu akan muncul permasalahan seperti keterbatasan lahan yang dapat menuntun pada
permasalahan tempat tinggal dan salah satu solusi yang bisa dilakukan oleh perusahaan pengembang
properti adalah membangun hunian vertikal yang salah satu contohnya adalah apartemen. Melihat
pentingnya peran perusahaan pengembang properti terhadap permasalahan tersebut, maka dirasa
perlu dilakukan penelitian untuk menganalisis risiko apa saja yang mungkin muncul dan cara
merespon risiko tersebut. Penelitian ini dilakukan menggunakan penelitian-penelitian sebelumnya
serta beberapa literatur lain untuk mengetahui risiko apa saja yang mungkin muncul sebagai data
sekunder dan wawancara serta kuesioner sebagai data primer. Data akan diolah melalui uji validitas
dan realibilitas, kemudian data dianalisis menggunakan matriks risiko serta metode Relative
Importance Index (RII). Hasil analisis secara keseluruhan menyatakan bahwa ada 37 faktor risiko
yang muncul pada proyek apartemen dari sudut pandang pengembang properti dan ada 12 faktor
risiko yang dinilai memiliki dampak dan kemungkinan terjadi yang perlu diberi respon.
Kata Kunci: risiko, pengembang properti, apartemen
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
skp38036 | DIG - FTS | Skripsi | MRK GER a/19 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain