Computer File

Analisis harapan dan kinerja atribut Marketing Mix Real Estate Pegambiran Residence Cirebon

Seiring dengan perkembangan jaman dari waktu ke waktu kebutuhan manusia semakin meningkat. Manusia memiliki tiga macam kebutuhan pokok yaitu sandang, pangan dan papan yang harus dipenuhi dalam kehidupannya. Rumah sebagai salah satu unsur utama bagi kesejahteraan manusia. Pembangunan perumahan dan permukiman dewasa ini menunjukkan perkembangan yang cukup besar, dimana hal tersebut merupakan salah satu solusi untuk memenuhi tingginya tingkat kebutuhan perusahan dan pemukiman sebagai akibat dari meningkatnya jumlah penduduk terutama penduduk di wilayah perkotaan. Hal ini dimanfaatkan oleh PT Grage Griya Pennai Estate yang sejak tahun 2006 lalu secara aktif mengembangkan perumahan mewah (Real Estate) Pegambiran Residence di lahan seluas 55 hektar. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk 1) mengetahui gambaran umum marketing mix Pegambiran Residence, 2) mengetahui harapan dari atribut marketing mix yang dipertimbangkan oleh konsumen ketika membeli rumah di Pegambiran Residence, 3) mengetahui kinerja atribut marketing mix dari Pegambiran Residence, 4) mengetahui berapa besar GAP (kesenjangan) antara harapan dan kinerja atribut-atribut marketing mix dari Pegambiran Residence berdasarkan IPA(Importance Performance Analysis). Penulis melakukan survei kepada konsumen kepada 129 KK(kepala keluarga) yang menjadi responden. Metode pengumpulan data dilakukan dengan menggunakan instrumen kuisioner, observasi, wawancara terstrukutur dengan direktur pemasaran dan literature survey. Alat analisis yang digunakan yaitu Importance Performance Analysis (IPA). Produk yang ditawarkan oleh Pegambiran Residence antara lain perumahan yang terdiri dari 2 (dua) cluster yaitu Cluster Oasis dan Cluster Gardenia yang dilengkapi dengan fitur produk pendukung lainnya seperti kolam renang (cluster Oasis),masjid hijau, danau kecil, golf mini, CCTV, PJU, keamanan 24 jam, underground cable, double gate. Diluncurkan pada tahap awal dengan harga sekitar 300-juta an. Lokasi Pegambiran Residence bertempat di Jalan Pangeran Drajat Cirebon. Hasil dari pengolahan data melaui IPA dapat disimpulkan bahwa sebagian besar atribut marketing mix Pegambiran Residence yang terdiri dari atribut produk, harga, lokasi dan lingkungan memiliki kinerja yang tinggi. Adapun atribut-atribut
yang termasuk dalam kuadran B (posisi yang menunjukkan kinerja dari real estate
Pegambiran Residence sesuai dengan yang diharapkan oleh konsumen) yaitu kondisi
rumah bagus sesuai dengan keinginan konsumen, lokasi strategis dekat dengan
perkotaan, lokasi mudah dilewati transportasi/kendaraan umum, lingkungan tempat
tinggal memiliki keamanan terjamin, Lingkungan tempat tinggal yang bersih dan
bebas banjir, lingkungan tempat tinggal yang tertib jauh dari kegaduhan dan layout letak rumah tertata dengan baik.

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

No. Panggil

manaj hid a/12

Penerbit

Bandung : Program Studi Manajemen Fakultas Ekonomi - UNPAR., 2012

Deskripsi Fisik

ix, 80 p. : il. ; 30 cm

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

-

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

-

Info Detail Spesifik

20246 - FE

Pernyataan Tanggungjawab

Anisa Hidayat

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar