Text

Analisis sensitivitas perubahan faktor risiko finansial terhadap investasi proyek hotel : studi kasus Grup Hotel X di Kota Bandung

Grup Hotel X memiliki 6 cabang di kota Bandung dan menjadi salah satu hotel yang dilirik para
investor sebagai alternatif investasi. Namun karena investasi tak luput dari faktor risiko yang ada,
maka diperlukan kajian untuk menentuan kelayakan investasi proyek hotel berdasarkan faktor risiko
yang ada. Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untuk mengetahui kelayakan investasi dan
mengidentifikasi faktor risiko yang perubahannya paling sensitif terhadap kelayakan investasi
proyek Hotel X di kota Bandung. Faktor risiko dalam investasi proyek hotel meliputi : harga tanah,
biaya pembangunan, tarif sewa kamar, tingkat okupansi kamar, biaya operasional dan pemeliharaan,
persentase pinjaman modal usaha ke bank, besarnya tingkat suku bunga pinjaman bank, dan
persentase kenaikan harga tanah per tahun. Analisis kelayakan investasi dengan metode Net Present
Value menunjukan Hotel X.A tidak layak secara finansial (NPV0). Persentase kenaikan
harga tanah dan tingkat suku bunga pinjaman bank merupakan faktor risiko yang perubahannya
paling sensitif dengan terbesar senilai Rp 44.633.992.886,00 dan Rp
28.213.419.629,00 terjadi di Hotel X.A. Persentase modal pinjaman dari bank dan biaya operasional
dan pemeliharaan hotel merupakan faktor risiko yang perubahanya paling tidak sensitif dengan
terkecil senilai Rp 1.674.304.998 dan Rp 3.238.995.075,00 terjadi di Hotel X.B.
Keuntungan investasi Hotel X.E dan Hotel X.B dalam estimasi most-likely lebih besar daripada
keuntungan investasi dalam bentuk deposito yakni dengan nilai keuntungan sebesar Rp.
3.935.725.606,00 dan Rp. 1.961.593.062,00.

Kata Kunci: Hotel, Investasi, Faktor Risiko, Net Present Value

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

No. Panggil

MRK CHR a/19

Penerbit

Bandung : Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik - UNPAR., 2019

Deskripsi Fisik

xvii, L7-3 p. : il. ; 30 cm.

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

-

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

-

Info Detail Spesifik

6499 - FTS

Pernyataan Tanggungjawab

Melisa Christina

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar