Computer File

Analisis studi kelayakan pembangunan resort hotel : studi kasus Hotel Nuansa Sianok Bukittinggi

Analisis studi kelayakan merupakan suatu penelitian tentang layak atau tidaknya suatu investasi dilaksanakan dimana suatu investasi dapat dikatakan layak bila dapat menghasilkan keuntungan. Keuntungan tersebut dapat berorientasi pada keuntungan ekonomi, seperti pengusaha dan pihak yang berorientasi pada keuntungan non ekonomi, seperti pemerintah. Analisis yang dilakukan dalam suatu studi kelayakan mencakup beberapa aspek yang dikerjakan secara menyeluruh, antara lain aspek teknik, aspek pemasaran, aspek manajemen, aspek lingkungan, aspek sosial budaya, aspek hukum, dan aspek biaya.
Pada pembangunan resort hotel Nuansa Sianok ini dilakukan analisis terhadap aspek pemasaran, aspek teknik, dan aspek biaya. Analisis pada aspek pemasaran bertujuan untuk mengetahui pangsa pasar yang ada dan bagaimana pemasarannya. Analisis pada aspek teknis bertujuan untuk memberikan batasan garis besar parameter teknis yang berkaitan dengan perwujudan fisik hotel. Analisis pada aspek biaya bertujuan untuk mengetahui kapan modal dapat kembali dan memperkirakan keuntungan yang akan diraih dengan membandingkan pendapatan dengan pengeluaran yang terjadi. Berdasarkan analisis terhadap aspek-aspek tersebut maka dapat disimpulkan bahwa pembangunan hotel Nuansa Sianok ini dapat dikatakan layak.
Hotel Nuansa Sianok ini terletak di kota Bukittinggi yang dikenal sebagai kota wisata dengan letak tapak yang cukup dekat dengan obyek wisata yang ada sehingga hotel akan memiliki pangsa pasar dan pemasaran yang cukup menjanjikan. Jumlah kamar pada hotel ini yang berjumlah 118 buah telah sesuai dengan kebutuhan kamar yaitu 129 kamar. Tarif kamar serta fasilitas yang dimiliki hotel ini dapat bersaing dengan tarif kamar serta fasilitas yang dimiliki oleh hotel pesaing. Strategi pemasaran yang dilakukan yaitu melakukan promosi melalui iklan pada media cetak dan elektronik serta kerja sama dengan hotel dan biro perjalanan yang ada dapat membuat hotel dikenal oleh para wisatawan sehingga mereka tertarik untuk berkunjung. Dari pendapatan dan pengeluaran hotel pertahun maka hotel akan dapat meraih keuntungan dengan waktu pengembalian modal selama 8,79 tahun yang berarti lebih cepat dari yang diharapkan, yaitu 20 tahun. Berdasarkan analisis terhadap kriteria investasi dengan nilai NPV 2.183.081.544,26, IRR 24.18%, dan IP 1.1 maka hotel ini layak untuk dibangun karena telah sesuai dengan persyaratan yang ada, yaitu NPV > 0, IRR > 20%, dan IP > 1.

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

No. Panggil

658.007 2 BAC a

Penerbit

Bandung : Program Studi Magister Teknik Sipil Program Pascasarjana Universitas Katolik Parahyangan., 2002

Deskripsi Fisik

x, 102 p. : il. ; 29 cm

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

658.007

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

STUDI KELAYAKAN PROYEK

Info Detail Spesifik

82850T/DIG - PMTS

Pernyataan Tanggungjawab

Boiyaqi Bachter

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar