Computer File
Rencana investasi lahan parkir Wisma Lippo Bandung
Kota-kota di Indonesia telah berkembang dengan pesat, ini ditunjukkan dengan semakin meningkatnya aktivitas sosial ekonomi. Peningkatan jumlah pergerakan karena berkembangnya aktivitas masyarakat perkotaan menuntut penambahan prasarana transportasi perkotaan.
Peningkatan lalu-lintas ini menyebabkan peningkatan kebutuhan akan fasilitas sistem transportasi, yang antara lain adalah kebutuhan akan lahan parkir. Persoalan parkir tidak akan terlalu serius ditemui di lokasi-lokasi pemukiman, namun akan menjadi persoalan yang sangat serius di tempat-tempat keramaian umum, diantaranya adalah Central Business District (CBD).
Wisma Lippo Bandung, sebuah gedung perkantoran yang terletak di daerah CBD Asia Afrika dan Gatot Subroto merasakan bahwa kapasitas parkir yang tersedia saat ini sudah tidak cukup untuk menampung jumlah kendaraan yang parkir. Rencana untuk perluasan lahan parkir sudah namun belum dapat direalisasi karena masalah biaya investasi yang tidak sedikit.
Dengan mengevaluasi kapasitas lahan parkir yang ada sekarang sebanyak 153 spasi parkir yang sudah tidak cukup lagi untuk Wisma Lippo Bandung yang seharusnya diestimasikan memiliki 260 spasi parkir. Dengan dasar estimasi kapasitas parkir ini, dapat dibuat perencanaan lahan parkir horisontal maupun vertikal.
Dari hasil analisis ekonomi diperoleh nilai IRR sebesar 6,13% untuk perencanaan lahan parkir horisontal dan nilai IRR sebesar 6,65% untuk perencanaan lahan parkir vertikal. Nilai IRR ini dibandingkan dengan tingkat suku bunga bank yang berkisar antara 8%-12%. Hal ini menunjukan bahwa investasi dinyatakan kurang layak karena tidak menguntungkan. Namun demikian, pemilik Wisma Lippo Bandung harus tetap membangun lahan parkir yang baru karena merupakan kewajiban sebagai pemilik gedung untuk menyediakan sarana parkir yang memadai. Investasi dilakukan tidak hanya untuk memperoleh keuntungan tapi juga harus dilihat nilai manfaat yang didapat.
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
skp16601 | DIG - FTS | Skripsi | TRANS SUG r/01 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain