Computer File
Studi biaya pematangan lahan pada Perumahan Driyorejo-Gresik
Pembangunan perumahan di kota-kota besar pada periode belakangan ini meningkat dengan pesat, dikarenakan jumlah penduduk yang semakin meningkat. Pembangunan perumahan juga mempunyai berbagai kendala, baik kendala teknis maupun non teknis, Salah satu kendala teknis dalam membangun pemukiman atau perumahan adalah kondisi tanah awal atau tanah mentah, baik itu berbukit maupun cenderung rata.
Pihak Pengembang (Developer) merupakan pihak yang akan mengkonstruksi bangunan dalam suatu lahan mentah, sebelum proses konstruksi berjalan pihak Pengembang (Developer) harus melakukan pematangan lahan termasuk infrastruktur yang diperlukan. sehingga lahan yang ada matang dan siap untuk diolah atau dibangun.
Dalam pengkajian masalah, digunakan data pembangunan untuk satu jenis perumahan yaitu perumahan Driyorejo-Gresik Blok 12 C dengan pihak Pengembang (Developer) adalah Perum Perumnas. Lahan yang akan dikaji memiliki luas lahan 50.400 m persegi dan luas matang 34.281 m persegi dengan jumlah kapling yang dibangun adalah 287 kapling. Seluruh biaya untuk pematangan lahan semua di jumlah ditambah dengan biaya untuk saluran dan gorong-gorong, jalan dan jembatan, instalasi listrik (jaringan distribusi listrik) dan instalasi plambing (jaringan distribusi air bersih), kemudian seluruh biaya tersebut dijumlahkan kemudian dibagi dengan luas lahan yang akan dibangun kapling yaitu seluas 34.281 m persegi, sehingga akan menghasilkan faktor konversi sebesar 3,297. Dilakukan juga alternatif untuk pemakaian saluran tertutup yang menghasilkan faktor konversi sebesar 3,311. Faktor konversi ini dapat dugunakan oleh pihak Pengembang (Developer) lain yang akan membangun perumahan dengan kondisi yang sama atau mirip, sehingga biaya yang akan dikeluarkan dapat diperkirakan sebelumnya.
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
skp15218 | DIG - FTS | Skripsi | MRK SED s/06 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain