Computer File
Perubahan ruang jalan pada kawasan perumahan : obyek studi Jl. Venus Raya, Jl. Venus Barat, dan Jl.Venus Timur, Komplek Metro She
Komplek Perumahan Metro merupakan komplek perumahan real estate yang
menerapkan konsep ekslusif, namun pada perkembangannya terjadi perubahan tatanan pada
kawasan perumahan yang jauh berbeda dengan rancangan awal. Perubahan terutama terjadi
pada ruang jalan utama dan sekunder kawasan perumahan disebabkan oleh faktor-faktor
tertentu. Faktor-faktor tersebut telah mengakibatkan ketidakteraturan bentuk ruang jalan utama
dan sekunder Komplek Perumahan Metro. Berubahnya ruang jalan utama dan sekunder terjadi
akibat perubahan elemen pembentuknya.
Perubahan ruang jalan adalah berubahnya ruang didalam dua baris bangunan sejajar,
yang didukung pula oleh elemen-elemen pembentuknya. Bangunan merupakan elemen utama
pembentuk ruang jalan, perubahan yang terjadi pada bangunan seperti height, bulk, floor area
ratio (FAR), coverage, street line setback, texture and colour akan mempengaruhi ruang jalan.
Non bangunan merupakan elemen pembentuk ruang jalan yang berada diantara bangunan
sejajar yang ikut memberi karakter terhadap ruang jalan, antara lain elemen pembatas vertikal
dan halaman depan. Elemen-elemen tersebut berubah sesuai dengan kebutuhan fungsi
bangunan dan aktivitasnya.
Faktor-faktor tertentu mendesak perubahan terutama pada ruang jalan utama dan
sekunder yang bersentuhan dengan area komersial dan privat. Pada bangunan privat
perubahan yang paling dominan adalah totally reconstructed, perkembangan vertikal,
bertambahnya kepadatan bangunan, pemunduran setback bangunan dan modernisasi kulit
bangunan. Pada bangunan publik perubahan yang dominan adalah extension, perkembangan
interspatial dan modernisasi kulit bangunan pada area komersial. Perubahan pada bangunan
kemudian mempengaruhi elemen non bangunan pembentuk ruang jalan, yaitu add the verticals
pada bangunan privat dan loss the verticals pada bangunan publik. Perubahan pada elemen
non bangunan menyebabkan dominasi domain publik terhadap domain privat pada halaman
depan. Perubahan tersebut kemudian berpengaruh terhadap perubahan bentuk ruang jalan dan
suasana keterlingkupannya.
Perubahan pada elemen bangunan dan non bangunan yang membentuk ruang jalan
utama dan sekunder Komplek Perumahan Metro mengarah pada penyempitan ruang jalan
akibat semakin kuatnya suasana keterlingkupan ruang. Bentuk ruang jalan mengalami
ketidakteraturan dan ketidakseimbangan. Hal ini berdampak negatif pada kualitas visual dan
psikologis pengguna jalan, namun juga memberi dampak positif karena terjadi pemenuhan
kebutuhan lingkungan sekitar.
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
skp18000 | DIG - FTA | Skripsi | ARS FAR p/08 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain