Computer File
Studi tentang metode periode pengembalian pada bangunan pusat perbelanjaan
Dewasa ini semakin banyak bermunculan bangunan pusat perbelanjaan baru.
Ini menunjukan bahwa penginvestasian dana pada pembangunan pusat perbelanjaan
tentunya sangat menguntungkan.
Walupun begitu pembangunan pusat perbelanjaan baru tentu saja memiliki
berbagai macam resiko. Keberhasilan yang berupa keuntungan belum tentu dapat
diperoleh dari pengalokasian dana pada pembangunan pusat perbelanjaan baru.
Untuk mengantisipasi kegagalan investasi tersebut, maka sebaiknya sebelum
diambil suatu keputusan akhir untuk membangun pusat perbelanjaan, sebaiknya
dievaluasi terlebih dahulu dan dilakukan studi kelayakan pada investasi tersebut.
Didalam pengkajian studi kelayakan ini terdapat satu metode yang menghitung
waktu terjadinya pengembalian sejumlah dana yang telah diinvestasikan. Metode ini
sering disebut sebagai Metode Periode Pengembalian (Payback Period Method).
Payback Period digunakan untuk mencari seberapa cepat suatu investasi dapat
mengembalikan modal yang ditanamkan. Payback Period dipengaruhi oleh biaya dan
pendapatan.Walaupun Payback Period merupakan salah satu kajian dalam studi
kelayakan akan tetapi Payback Period Method tidak dapat digunakan sebagai
keputusan akhir untuk merealisasikan suatu investasi, karena setelah Payback Period
terjadi maka semua pendapatan dan pengeluaran akan diabaikan dalam perhitungan.
Waktu pengembalian pada studi kasus Bale Pare ShopÂ’n Dine baik ditinjau
dengan No-Return Payback period Analysis atau dengan Discounted Payback Period
Analysis terjadi pada tahun ke 7.Waktu pengembalian pada bunga sebesar 12 %
terjadi pada tahun 6.924 tahun. Nilai present yang dihasilkan jika ditinjau sampai
tahun ke 7 adalah sebesar Rp 4.991.702.584,- menunjukan bahwa proyek ini layak
untuk direalisasikan.
Barcode | Tipe Koleksi | Nomor Panggil | Lokasi | Status | |
---|---|---|---|---|---|
skp16821 | DIG - FTS | Skripsi | MRK SIR s/03 | Perpustakaan | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Missing |
Tidak tersedia versi lain