Computer File

Analisis risiko pengadaan tanah pada proyek pembangunan jalan tol

Pengadaan tanah menjadi salah satu kendala bagi Pemerintah dalam upaya mewujudkan pembangunan jalan tol sesuai target yang telah ditetapkan. Permasalahan utama yang menjadi hambatan adalah ketidakpastian biaya pengadaan tanah dan jangka waktu penyelesaiannya. Ketidakpastian biaya telah diatasi oleh Pemerintah dengan memberikan dukungan berupa dana Badan Layanan Umum (BLU) dan dana Land Capping. Namun mekanisme pengadaan tanah yang berkaitan dengan jangka waktu penyelesaiannya belum menunjukan hasil yang memuaskan Dalam proses pengadaan tanah yang melibatkan banyak pihak diperlukan suatu koordinasi yang intensif untuk mendapatkan pemahaman yang sama mengenai target waktu penyelesaiannya.
Dibutuhkan adanya kesamaan persepsi di antara para pihak untuk mengantisipasi permasalahan yang timbul dalam pelaksanaan pengadaan tanah. Penelitian ini dilaksanakan untuk melakukan identifikasi dan memberikan bobot terhadap faktor-faktor dan sumber risiko pengadaan tanah pada pembangunan jalan tol di Indonesia menggunakan metode Proses Hirarki Analitik (PHA). Hal tersebut dilakukan untuk melakukan identifikasi risiko yang sangat berpengaruh pada proses pengadaan tanah.
Berdasarkan kajian hasil kuisioner dari para responden yang terlibat dalam kegiatan pengadaan tanah maka dapat diketahui adanya 51 sumber risiko yang terbagi dalam tujuh tahapan kegiatan yaitu perencanaan, penetapan lokasi, sosialisasi, tahap musyawarah, pembayaran ganti rugi, tahap pembangunan dan tahap operasional. Hasil dari PHA menunjukan bahwa musyawarah ganti rugi mempunyai bobot terbesar (34,8%) dalam menyebabkan ketidakpastian waktu pengadaan tanah. Sedangkan tiga variabel sumber risiko yang dominan adalah tahap perencanaan dimana investor tidak segera menyelesaikan persyaratan administrasi (6,2%), tahap musyawarah dimana timbul pengajuan keberatan dari masyarakat (5,9%) dan terjadinya permasalahan tanah (5,6%).

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

No. Panggil

658.404 WIB a

Penerbit

Bandung : Kerjasama antara Pusat Pembinaan Keahlian dan Teknik Konstruksi Kementrian Pekerjaan Umum dan Program Pascasarjana - Magister Te., 2011

Deskripsi Fisik

xi, 96 p. : il. ; 30 cm

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

658.404

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

-

Info Detail Spesifik

130659T/DIG - PMTS

Pernyataan Tanggungjawab

Ari Wibowo

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar